近日，國土資源部召開《自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記辦法(試行)》新聞發(fā)布會，國土部副部長王廣華針對溫州當(dāng)?shù)?0年住房土地使用權(quán)到期問題回復(fù)，國土部和住建部會商后提出，不需要提出續(xù)期申請，不收取費用，正常辦理交易和登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”，仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期。
   過渡時期不需提續(xù)期申請不收費用
   在相應(yīng)政策法律研究出臺之前，對于土地使用權(quán)到期后的續(xù)期解決方式，王廣華表示，為落實黨中央《關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護制度依法保護產(chǎn)權(quán)的意見》，將采取“兩不一正?！钡倪^渡性辦法處理。
   首先是不需要提出續(xù)期申請。因為根據(jù)《物權(quán)法》第149條規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期?！彼陨贁?shù)住宅建設(shè)用地使用期間屆滿的權(quán)利人不需要專門提出續(xù)期申請。
   其次是市縣國土資源主管部門不收取相關(guān)費用。王廣華提出，國家法律沒有規(guī)定之前，不作出任何收費的決定。
   同時，將正常辦理交易和登記手續(xù)。王廣華說，此類住房發(fā)生交易時，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期，并注明：“根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問題的復(fù)函》(國土資源廳函[2016]1712號)辦理相關(guān)手續(xù)”。
   加強研究70年使用權(quán)屆滿后續(xù)期問題
   王廣華指出，國土資源部提出“兩不一正?！钡倪^渡性辦法，主要考慮便民利民，在相關(guān)法律安排出臺前，由地方根據(jù)本地實際先解決一些群眾當(dāng)前面臨的住房不能過戶等實際問題，來維護群眾的權(quán)益，解決行政管理部門在房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記等工作中遇到的操作難題。
   對帶有普遍性70年住宅土地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期問題，關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益，王廣華表示，國土資源部對此高度重視，將繼續(xù)加強調(diào)查研究，在相關(guān)工作中積極建言獻(xiàn)策，配合相關(guān)部門盡早地完成研究，出臺相關(guān)的法律安排。（來源：搜狐網(wǎng)）