省城樓市正逐漸回暖。合肥上周各區(qū)住宅銷售量均出現(xiàn)不同程度的上漲趨勢。據(jù)某網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月第二周合肥商品住宅共成交627套，環(huán)比上周漲幅達(dá)123.9%。合肥樓市復(fù)蘇，很大程度上受到節(jié)后周期性剛需與蕪湖樓市新政影響。
　　排隊(duì)買房現(xiàn)象再現(xiàn)
　　數(shù)據(jù)顯示，今年第6周(2月6日~2月12日)，合肥商品住宅成交量為627套、日均銷售89套；環(huán)比2月首周(1月30日~2月5日)280套的成交量增加347套、漲幅高達(dá)123.9%。
　　單日成交統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月7日，全市銷量破百套，以備案125套的成績創(chuàng)下節(jié)后單日成交最高記錄。另外，2月12日，合肥黃潛望某樓盤出現(xiàn)了久違的排隊(duì)認(rèn)籌現(xiàn)象，市民為買房半夜3點(diǎn)便到售樓部排隊(duì)。而這也是2011年融僑旗下產(chǎn)品引發(fā)排隊(duì)數(shù)月之后，合肥樓市再次出現(xiàn)此景。面對有人不解為何認(rèn)籌如此火爆，該樓盤工作人員說：“難道沒有注意到現(xiàn)在市場有回暖跡象嗎，售樓處的來訪量每天都在增加。”
　　剛性需求提前出手
　　隨著春節(jié)結(jié)束，樓市周期性回暖在上周出現(xiàn)。市民紛紛從節(jié)日中回到工作崗位，開始在工作之余考慮購房問題。
　　另外，在過去一年里，合肥乃至全國的房價(jià)均在不同程度的下滑。房價(jià)經(jīng)過一年的持續(xù)回落，目前已經(jīng)基本達(dá)到了部分剛性需求者的心理價(jià)位，認(rèn)為現(xiàn)在出手也較為合理。
　　隨著情人節(jié)的到來，很多房企扎堆鎖定情人節(jié)。婚房剛需將繼續(xù)加溫合肥樓市。
　　公積金覆蓋范圍擴(kuò)大
　　在樓市回暖同時(shí)，昨日，有消息稱，住房公積金繳存覆蓋面可能進(jìn)一步擴(kuò)大，住建部已部署相關(guān)工作，力爭在2012年年底完成全國100個主要城市住房公積金賬戶的聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控，從而打破住房公積金賬戶僅由屬地政府監(jiān)管的傳統(tǒng)格局。
　　記者從合肥市公積金管理中心了解到，目前該中心尚未接到住建部文件。而近些年，合肥市在擴(kuò)大公積金覆蓋范圍上已走在全國前列。合肥市政策已明確擴(kuò)大住房公積金的適用范圍，相關(guān)文件規(guī)定了非本市戶口職工離開本市和務(wù)工農(nóng)民返回原籍，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)全部存儲余額，同時(shí)注銷職工個人住房公積金賬戶。不過，之前有傳言農(nóng)民工租房可用公積金，但目前還沒有突破。
                                                                               （來源：中安在線）（作者：強(qiáng)飛單位：中安在線）