合肥市房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于改進房屋登記有關(guān)審查方式的通知》，從7月1日開始，合肥將在房屋登記中對夫妻共有房屋采取詢問的審查方式。夫妻雙方買賣房子不僅要雙方到場，還得寫上兩個人的名字。
    具體來說，自7月1日起，因新建房屋或通過購買、受贈、繼承、安置等方式受讓房屋的，夫妻共有房屋宜雙方共同申請登記。一旦再次辦理房屋轉(zhuǎn)移、抵押等各類登記時，房屋登記機構(gòu)經(jīng)詢問和登記簿記錄一致的時候，才能辦理交易。
    對于2015年7月1日前已完成房屋登記，記載于登記簿中的權(quán)利人，在2016年7月1日前，申請辦理轉(zhuǎn)移、抵押等各類房屋登記時，房屋登記機構(gòu)仍需對其婚姻狀況進行查驗，屬夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)取得的房屋需夫妻共同申請。
    自2016年7月1日起(一年過渡期結(jié)束)，房屋登記機構(gòu)在受理房屋登記申請時，應對該房屋共有情況進行詢問，并將詢問結(jié)果與登記簿記載的權(quán)利人進行一致性審查。如果房子屬于夫妻雙方，而房產(chǎn)證上只有一個人名字，那申請人還要補充材料并辦理相應房屋登記。
    以后，夫妻之間共有房屋的加名、減名、份額變更等還將變得更為容易。合肥市房地產(chǎn)管理局提醒，在規(guī)定時限內(nèi)，對于在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋屬夫妻共有的，應及時到交易中心辦證大廳共同申請房屋登記，把共有人及其產(chǎn)權(quán)份額明確下來，記載入登記簿，規(guī)避產(chǎn)權(quán)不明引發(fā)的房產(chǎn)糾紛。對已設定抵押權(quán)的房屋辦理夫妻之間相關(guān)房屋登記時應取得抵押權(quán)人的同意。

                                                                            （來源：江淮晨報）