中新社合肥2月1日電(記者吳蘭)1日，國(guó)家唯一的節(jié)約集約用地試點(diǎn)市——合肥市官方對(duì)外接連拋出三個(gè)盤(pán)活存量土地政策，旨在鼓勵(lì)建設(shè)5億元人民幣以上大型商業(yè)綜合體、五星級(jí)酒店等商業(yè)、服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。
       合肥市國(guó)土資源局局長(zhǎng)高國(guó)忠介紹，此次合肥出臺(tái)的三個(gè)盤(pán)活存量土地政策分別是《關(guān)于促進(jìn)存量商業(yè)用地升級(jí)改造提高土地利用效益的意見(jiàn)》、《關(guān)于盤(pán)活存量用地提高土地利用效益的意見(jiàn)》和《關(guān)于促進(jìn)工業(yè)用地集約利用的意見(jiàn)》。據(jù)悉，這一系列政策參考了國(guó)內(nèi)其他地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，如廣東省《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地若干意見(jiàn)的實(shí)施意見(jiàn)》、《深圳市城市更新辦法》等。
       記者從此次合肥市官方發(fā)布的三個(gè)意見(jiàn)中發(fā)現(xiàn)，《關(guān)于促進(jìn)存量商業(yè)用地升級(jí)改造提高土地利用效益的意見(jiàn)》和《關(guān)于盤(pán)活存量用地提高土地利用效益的意見(jiàn)》，均是旨在鼓勵(lì)城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，符合條件的存量商業(yè)用地和國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)人自行改造升級(jí)，建設(shè)商業(yè)、服務(wù)項(xiàng)目，直指總投資在5億元以上的大型商業(yè)綜合體、五星級(jí)酒店等大商業(yè)項(xiàng)目。與此同時(shí)，嚴(yán)厲打擊未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變房屋使用功能和土地用地的違規(guī)行為。
       而《關(guān)于促進(jìn)工業(yè)用地集約利用的意見(jiàn)》，則是鼓勵(lì)工業(yè)用地向空中、地下發(fā)展，引導(dǎo)中小工業(yè)企業(yè)通過(guò)整合調(diào)整集中建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房。 
        近年來(lái)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已成為中國(guó)各省、市大力發(fā)展的行業(yè)，而正在積極建設(shè)現(xiàn)代化新興中心城市和區(qū)域性特大城市的合肥市，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展則承擔(dān)著重中之重的角色。
       據(jù)悉，合肥市自2008年10月被中國(guó)國(guó)土資源部批準(zhǔn)為國(guó)家唯一的節(jié)約集約用地試點(diǎn)市以來(lái)，在用地制度方面推行“陽(yáng)光地產(chǎn)”、土地利用“雙向約束”、劃撥土地使用權(quán)最低價(jià)款等在全國(guó)均具有創(chuàng)新之舉。
                                                                                                        （來(lái)源：網(wǎng)易地產(chǎn)合肥站  編輯：趙會(huì)卓）