在今年中央經(jīng)濟工作會議召開之前，調控部門已在不同場合強調房地產(chǎn)調控政策不動搖，中央經(jīng)濟工作會議延續(xù)了這一基調。
　　“從去年房地產(chǎn)調控加碼伊始，‘不動搖’的表述便屢屢出現(xiàn)在高層言辭中。然而，結合當下形勢，此次表態(tài)有著特殊重要意義。目前樓市調控拐點和效果剛剛出現(xiàn)，政策一旦放松可能面臨大幅反彈。但是因為地方土地財政，加上外圍經(jīng)濟惡化，近期有關放松樓市調控的呼聲很高。”北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，中央經(jīng)濟工作會議堅持房地產(chǎn)調控政策不動搖，旨在進一步鞏固調控成果，期待因為實體經(jīng)濟出現(xiàn)萎縮風險而放松樓市調控以拉動經(jīng)濟上漲的部分開發(fā)商和地方政府，很可能會重新認識市場，明顯下調價格的現(xiàn)象將更加普遍，明年房價或將整體呈現(xiàn)“軟著陸”態(tài)勢。
　　中國人民大學經(jīng)濟學院副院長劉元春表示，從宏觀角度來看，房地產(chǎn)調控將是明年一二季度重點。隨著上半年房地產(chǎn)“去泡沫”的完成，穩(wěn)定經(jīng)濟發(fā)展將是三四季度的重點內容。
　　在深化改革的議題上，中央經(jīng)濟工作會議提出要推進房產(chǎn)稅改革試點，這是會議首次明確提出推進房產(chǎn)稅試點。楊紅旭表示，去年1月上海和重慶率先進行試點，這就意味著，年底前后，在對上海和重慶的試點經(jīng)驗進行總結的基礎上，極有可能增加試點城市。試點城市范圍估計應在直轄市、省會、計劃單列市之內。“房產(chǎn)稅擴容勢在必行，只是節(jié)奏快慢而已。”楊紅旭表示，明年擴容的額外好處是，可以給相關城市退出限購一個臺階下：以房產(chǎn)稅頂替限購令。