近日，筆者從“安徽省住宅產(chǎn)業(yè)化工作座談會(huì)”上了解到，合肥市將在政府主導(dǎo)的保障性住房建設(shè)等項(xiàng)目中率先推行住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用，以帶動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
       安徽省住建廳巡視員李玉華表示，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化不僅是提高住宅品質(zhì)，擴(kuò)大房地產(chǎn)市場(chǎng)容量的必然之需，更是促進(jìn)節(jié)能降耗、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的重要載體。“進(jìn)一步推進(jìn)全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作，加快我省住宅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的步伐是當(dāng)前首要任務(wù)。”
       其實(shí)，對(duì)于合肥來(lái)說(shuō)，“住宅產(chǎn)業(yè)化”的概念并不陌生。早在幾年前，就開(kāi)始了住宅產(chǎn)業(yè)化方面的探索。合肥市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)張勇透露，2006年，合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)就被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)為全國(guó)惟一的政府主導(dǎo)型國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，而2009年，合肥市又被列為全國(guó)住宅性能認(rèn)定試點(diǎn)城市。
       到目前為止，該市已有3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目列入國(guó)家康居示范工程，54個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目被列為省地節(jié)能環(huán)保型住宅建設(shè)試點(diǎn)，4個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)國(guó)家2A級(jí)住宅性能認(rèn)定。
       據(jù)張勇介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化“合肥模式”已經(jīng)逐漸形成。合肥不僅有以國(guó)有企業(yè)為實(shí)施主體的國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，按照政府引導(dǎo)、企業(yè)化運(yùn)作模式運(yùn)營(yíng)，更有民營(yíng)企業(yè)自主開(kāi)展住宅產(chǎn)業(yè)化示范探索的重點(diǎn)項(xiàng)目，為住宅產(chǎn)業(yè)化逐步走向市場(chǎng)提供實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
       “下一步，合肥市計(jì)劃推行《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》制度，將住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求的相關(guān)內(nèi)容列入土地出讓條件。”張勇告訴筆者，同時(shí)，還將大力發(fā)展省地節(jié)能環(huán)保型住宅，在政府主導(dǎo)的保障性住房（公共租賃住房、廉租房等）建設(shè)等項(xiàng)目中率先推行住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用，以帶動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用和促進(jìn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈形成。